I slutet av februari 2023 meddelade SBB att de planerar att särnotera Sveafastigheter.

"Sveafastigheter kommer inför noteringen att äga bostadsfastigheter i direktägda bolag, joint ventures samt noterade aktier för totalt cirka 15 miljarder kronor. Av detta motsvarar SBB:s substans cirka 8 miljarder kronor. I samband med en sådan notering avser SBB att avyttra omkring 70 procent av aktierna i bolaget."

Uppdatering: I början av augusti 2023 kom Bloomberg med uppgifter om att SBB överväger att börsnotera hela sin bostadsverksamhet, där tidsplanen skulle vara fjärde kvartalet 2023 eller första halvåret 2024. Dessa uppgifter talar förutom om bostadsportföljen även om bostadsutvecklingsverksamheten.

Men det uppges även vara ett alternativ att ta in 1-2 institutioner som förvärvar 50 % av bostadsportföljen.

Värt att ha i åtanke är att den ursprungliga planen om att börsnotera Sveafastigheter presenterades då Ilija Batljan ledde SBB.

Uppdatering: I mitten av november 2023 kom SBB med en uppdatering och bolagets vd Leiv Synnes pratade även med Direkt. SBB söker en lösning där nya delägare kommer in i Sveafastigheter och att SBB i samband med detta sannolikt blir minoritetsägare.

"Det är svenska och utländska större organisationer som har visat intresse för att bli delägare i bolaget. Vi för parallellt diskussioner om att börsnotera bolaget. I slutändan kommer vi välja den lösning som är bäst för våra aktieägare", sade Leiv Synnes.

Uppdatering: I mitten av december 2023 meddelade SBB i ett pressmeddelande att man samlar bostadsbestånd och bostadsutveckling om 29 miljarder i dotterbolaget Sveafastigheter AB och att en ägarspridning planeras under 2024.

Uppdatering: Erik Hävermark har utsetts till vd för Sveafastigheter. Han har sedan den 18 december 2023 varit affärsutvecklingschef och tillförordnad vd och var dessförinnan projektutvecklingschef på SBB.

Uppdatering: Den 3 september 2024 skrev Di att det nu är mycket nära att Sveafastigheter meddelar att de ska börsnoteras, detta efter att under en tid ha haft två parallella spår.

Uppdatering: Den 20 september 2024 skrev Bloomberg att marknadsföringen av Sveafastigheters IPO kan börja redan den 24 september.

Uppdatering: Den 24 september 2024 meddelade Sveafastigheter officiellt att de ska göra en IPO på First North. IPO-erbjudandet kommer att bestå av befintliga aktier som säljs av ägaren SBB. Aktieägare i SBB per avstämningsdagen 27 september 2024 kommer att ha förtur att förvärva aktier.

Uppdatering: Värderingen i IPO-erbjudandet sätts i intervallet 7,9 - 9,1 Mdkr. 39,50-45,50 kr per aktie.

Uppdatering: Notering är planerad till 18 oktober 2024.

Uppdatering: Enligt Di har teckningskursen satts till 39,50 kr.